header.jpg, 64kB

Profil firmy

Spoločnosť Bytpartner, s.r.o. bola založená v roku 2009 za účelom správy obytných domov, bytov a nebytových priestorov, garáží, polyfunkčných a prevádzkových objektov a kotolní. Pri zameraní sa na spôsob výkonu správcovskej činnosti sme vychádzali z požiadaviek vlastníkov na správu, z legislatívnych predpisov a poznatkov nadobudnutých dlhoročnými skúsenosťami v danej oblasti. Po zlúčení všetkých týchto požiadaviek a možností sme vypracovali systém správy tak, aby čo najviac vyhovoval požiadavkám vlastníkov a zároveň platnej právnej legislatíve.

V súčasnosti vykonávame správu bytov dvomi spôsobmi:

  • na základe „Zmluvy o výkone správy“ (vlastníci bytov)
  • na základe „Mandátnej zmluvy“(spoločenstvá vlastníkov bytov)

Spôsob správy

V spolupráci s vlastníkmi vo Vašom dome vytvoríme “domový výbor“ na čele ktorého je zástupca vlastníkov, za pomoci ktorého budeme vykonávať správu vo Vašom dome. Tento výbor zastupuje ostatných vlastníkov, dáva podnety na riadenie činností vo Vašom dome a kontroluje činnosť správcu. Členovia domového výboru sú informovaní o finančných pohyboch na účte fondu údržby a opráv, odsúhlasujú preplatenie dodávateľských faktúr, konzultujú so správcom možnosti zlepšenia hospodárnosti chodu Vášho domu. O dôležitých skutočnostiach ohľadne svojho bytového domu sú vlastníci informovaní v sekcii "referencie" a v "privátnej zóne" do ktorej sa dostanú po zadaní mena a hesla.

Správa v ekonomickej oblasti

Ekonóm vedie podrobnú evidenciu platieb a výdavkov vlastníkov, vystavuje zálohové predpisy za jednotlivé služby, zaúčtováva jednotlivé platby, vykonáva úhrady došlých dodávateľských faktúr, kontroluje finančné náklady na jednotlivé služby, kontroluje dodržiavanie úhrad od jednotlivých vlastníkov a na konci zúčtovacieho obdobia vyhotoví vyúčtovanie zálohových platieb jednotlivým vlastníkom.

Správa v technickej oblasti

Pravidelne kontrolujeme prevádzku a technický stav domu, a to fyzickou prehliadkou spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu. Kontrolujeme činnosť dodávateľov, spôsob a kvalitu upratovania, zabezpečujeme podľa vypracovaného harmonogramu výkon odborných prehliadok a skúšok technických zariadení (elektrika, bleskozvod, plyn, výťah, tlakové nádoby). Vypracovávame dlhodobé a krátkodobé plány opráv, dohliadame na odstránenie závad zistených pri výkone odborných prehliadok a skúšok, zabezpečujeme a predkladáme cenové ponuky na jednotlivé práce.

Správa v právnej a legislatívnej oblasti

Naša spoločnosť rieši právne záležitosti v spolupráci s právnikom, ktorého štandardné služby sú zahrnuté v odmene za výkon správy. Cestou tohto právneho zastúpenia vedieme razantné opatrenia voči neplatičom v medziach platnej legislatívy a pristupujeme k vymáhaniu nedoplatkov. Spôsoby a podmienky stíhania sú vždy vopred jednoznačne odsúhlasené a zadefinované v zmluve o výkone správy, resp. v mandátnej zmluve. Služby nadštandardných úkonov právnika sú predmetom osobitnej fakturácie.

Od 01.07.2016 do 15.7.2016 máme firemnú dovolenku. V tomto čase rieši nevyhnutné opravy havarijná služba. Ďakujeme za pochopenie.

07. 06. 2016

Z dôvodu predchádzania poškodenia termostatických ventilov vás žiadame, aby ste počas "nevykurovacej sezóny" nastavili vaše termostatické hlavice na radiátoroch na plne otvorené (stupeň číslo 5).

14. 05. 2016

Aj správne zateplenie môže ochrániť pred horúčavami

06. 08. 2015

Ušetriť energie možno aj bez veľkých investícií

24. 09. 2014

Obnova panelákov by mala ísť rýchlejšie

30. 04. 2014

Na zateplení bytových domov môžete výrazne ušetriť

10. 04. 2014

Hrubšie zateplenie je len mierne drahšie, ale oveľa viac ušetrí

24. 03. 2014

Merače na radiátorch budú povinné, vyhnú sa im len malé bytovky

20. 03. 2014

Nájdete nás na novej adrese Farská 28, Nitra

15. 05. 2013

Poplatok úradu môže byť drahší ako prestavba bytu

24. 10. 2012

Ak prestavujete byt bez povolenia úradu, riskujete pokutu

30. 05. 2012

Výťah nemusí byť nový, ale bezpečný

16. 01. 2012

Vlastník bytu si nemôže robiť,čo chce

01. 01. 2011

Bytpartner, s.r.o. v médiách "Domová schôdza má slabé pravidlá"

05. 12. 2010

Ako spravodlivo platiť za teplo v byte

14. 11. 2010

Úpravy v byte môžu poškodiť susedov

31. 10. 2010

Bytpartner, s.r.o. v médiách

22. 10. 2010

Ako zaplatiť menej za teplú vodu

10. 10. 2010

Ako čo najlepšie zatepliť dom

01. 08. 2010

Hlasovanie v bytových domoch má nové pravidlá

18. 06. 2010

Dražieb je viac, výsledok nie je vždy istý...

19. 04. 2010

Čo zmenil nový bytový zákon...

18. 04. 2010

Vlastníci bytov môžu hlasovať aj písomne...

07. 04. 2010

Za teplo pre rohové byty majú platiť všetci. Ak sa dohodnú...

09. 11. 2009



Arysta LifeScience Slovakia s.r.o. Kalendár a kalendáriá. Občianske združenie CEDA CEMONT - zváracie produkty a nabíjačky autobatérií e-shop Čerpadla Závlahy CZ Cirkevné erby, zástavy, pečiatky EB&R, Tetra K Centrálny vysávač Elektrické (digitálne) husle Electric violin Slovakia Die elektrische Geige Slowakei Infamed - MUDR. Foltínová Bratislava e-shop KD Garden Ivica Markovičová Mezey & Kovalík - kvalitné slovenské vína Mini Bioplynová Stanice OERLIKON - zváracie elektródy a prídavné materiály Hudobné nástroje Bratislava klávesy Roland Pests and Diseases Image Library, Škodcovia, choroby a buriny - foto. Svadobné foto Peter Daloš, Nitra Peter Ziman's Gallery - Oil Paintings Trvalky Victoria Nitra Čab